Es wird heftig gegraben und gebaut an der Löffelstraße 34 bis 38. Am Rand von Degerloch Richtung Stuttgart-Süd entsteht das Degerloch Office Center (DOC) der Bauträgergesellschaft Unmüssig aus Freiburg. Dort, wo das bisherige Parkhaus abgerissen wurde, wird Ende 2023 ein Bürocampus mit einem sechsgeschossigen Neubau inklusive Tiefgarage und einem fünfgeschossigen Multi-Tenant-Gebäude fertiggestellt sein. Darunter versteht man eine Gebäudestruktur, bei der eine Immobilie an mehrere Mieter vermietet wird und diese in vergleichbarer Größe auftreten.

"Unser Unternehmen trägt mit dieser Projektentwicklung zur weiteren Belebung des Bürostandortes Degerloch bei", sagt Projektmanager Johann Sebastian. Das neue Hauptquartier der privaten Halleschen Krankenversicherung findet nach Fertigstellung in dem sechsgeschossigen Komplex (Bild) eine neue Heimat für seine MitarbeiterInnen, die derzeit noch über verschiedene Gebäude im Stuttgarter Westen verteilt sind. Das ehemals von Siemens Nixdorf eigengenutzte Bestandsgebäude Löffelstraße 40, in dem bisher auch das Fitnessstudio Puls ansässig war, wird revitalisiert. "Hier entstehen weitere Büroflächen sowie eine Versorgungsinfrastruktur mit Gastronomie, Fitness und Kita für etwa 2700 Arbeitskräfte", gibt Johann Einblick in das Projekt.

Zu dem insgesamt 360 Millionen teuren Gesamtgebilde gehört auch eine moderne Tiefgarage als Teil des Mobilkonzeptes mit über 600 Stellplätzen. Die beiden neuen Gebäude beinhalten eine Mietfläche von etwa 45 000 Quadratmetern und zeichnen sich durch eine repräsentative Fassadengestaltung mit hohem architektonischem Anspruch aus. Ziel der Entwicklung des gesamten Bürocampus ist es, ein inspirierendes Miteinander zu schaffen, das Lebens- und Arbeitsqualität steigern soll.

Neuen Wohnraum, wie zuvor angedacht, wird es auf dem Gelände nicht geben. "Dafür müsste man den Bebauungsplan ändern", gab Susanne Frucht vom Stadtplanungsamt bereits im März 2018 im Bezirksbeirat zu bedenken. Die Idee wurde aber verworfen, weil man dafür das komplette Gebiet über die Löffelstraße erschließen müsste, außerdem hätte man eine Pufferzone zu Wohnungen sowie einen Lärmschutzwall anbringen müssen.